[헤럴드POP]요즘 가장 핫한 도시는 평택이다. 고덕국제신도시와 삼성전자 효과 때문에 땅값 집값이 초 강세를 보이고 있는 곳이 평택이다.

지난달 서정트인자리애 빠른시간에 마감했고, 후속 주자인 신한헤스티아 평택 서정아트타워에 관심이 집중 되고 있다.

평택 신한헤스티아는 고덕신도시 초입 서정리역 초역세권 70미터에 위치하며 서정리역 최초의 브랜드 시공회사 도시형 생활주택으로 총 299세대수로 A, B, C 3가지 구성의 타입으로 A타입(267)세대 1.5룸 형식이며, B타입(16세대)과 C타입(16세대)은 투룸 형식으로 준비하고 있으며 평택신한헤스티아 서정아트타워 관계자는 기존 서정트인자리애 보다 더 빠른 마감을 예상한다고 전했다.

시작과 동시에 마감될 정도로 부동산 열기가 뜨거운 평택은 부동산 전문가들도 국내 최고의 투자지로 단연 평택을 꼽는 그 이유로는

▶ 삼성의 세계 최대 규모 산업단지 조성사업

삼성이 100조원이라는 천문학적인 금액을 투자하는 평택 삼성산업단지 인근 부동산시장이 뜨겁다. 삼성전자 부지만 120만평의 삼성산업단지는 2015년 착공을 시작해 2017년 1단계 사업을 완료할 예정이며 120만평의 규모는 서울 여의도(90만평) 보다 더 큰 규모로 상주직원 3만명과 협렵업체까지 하면 10만명 가량이 근무한다.

삼성발표에 따르면 "수원 사업장의 2.5배 규모로 세계 최대 규모를 자랑하는 삼성산업단지가 들어설 경우 경제적 효과 또한 상상을 초월할 것"이라며 "100조원이 투입되는 삼성산업단지는 15만명의 고용 효과를 창출하여 평택의 전반적인 경제 규모를 향상시킬 것"이라고 전했다.

▶ 신평택역 KTX 개통으로 교통망 수혜

KTX 평택지제역을 이용할 경우 서울 강남권까지 20분이면 도달이 가능하다. 또한 평택-화성 고속도로, 경부고속도로, 평택-제천 고속도로 등도 인접해 있어 서울과 지방 이동이 매우 용이하다. 또 간선급행버스(BRT)와 복합환승센터가 들어설 예정인 데다가 평택제천고속도로, 경부고속도로, 1번 국도, 45번 국도, 317번 지방도로와도 가까워 사통팔달의 교통망도 갖췄다.

▶ 평택 고덕국제신도시 영향으로 편리한 인프라 구축

고덕신도시와 인접한 평택 서정동은 신도시의 생활 인프라를 그대로 누릴 수 있는 수혜 지역으로 가치가 날로 높아지고 있다. 고덕 신도시는 분당급의 마지막 대규모 계획신도시로 복합터미널 및 멀티플렉스 대형 백화점 입점 예정지서, 서정리역 주변은 교통의 핵심지역으로 발전되고 있어서 수익형 부동산 투자시 높은 월세수익은 물론 시세차익도 볼 수 있는 최고의 입지조건으로 손꼽히고 있다.

▶ 미군기지가 2020년에 평택으로 이전

동두천시 등에 따르면 지난 15일 동두천시청에서 국방부 박철균 국제정책차장, 전우진 협상기획팀장(중령) 등 일행 3명은 오세창 동두천시장과 미군재배치범시민대책위원회(범대위)를 만난 자리에서 “주둔 중인 미군 병력과 시설·장비를 모두 평택기지로 이전할 예정”이라며 16일 이같이 밝혔다.

주한미군기지 이전 사업의 경우, 주한미군의 90%를 평택시 팽성읍 일대로 이전시키는 사업이 완료되면 직·간접적 경제효과가 대략 10조 원에 달한다는 관측도 나오고 있다.

평택은 계속되는 호재로 나날이 부동산 가격이 상승하고 있다. 평택 고덕국제신도시 주변 부동산업계에서도 계획대로 삼성과 엘지가 평택에 입성할 경우 평택인구가 현 40만여명에서 2020년에는 백만을 넘을거라고 전망하고 있어 아파트는 물론 도시형생활주택, 소형아파트 등 부동산의 가치는 나날이 오를 것으로 관망하고 있다.

평택 신한헤스티아 서정아트타워 모델하우스는 사전예약제로 운영되고 있으므로 미리 예약을 하면 편리하게 방문할 수 있다.

신한헤스티아 서정아트타워 모델하우스 1661-5741


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