[헤럴드POP=홍재준 기자]-전가구4BAY(베이)구조 아파트‘파주역세권 운정힐스테이트’ 수요자들 관심 -현대건설의 ‘아이 사랑’ 컨셉의 단지로 기대감 높아 -지하 1층~지상 29층 25개 동 단지로 전용면적 59.8674㎡~ 84.9757㎡, 총2998세대 중 소형 브랜드 대단지 조성 -2월 17일 파주GTX 연장발표로 최대 수혜 단지

부동산 시장에 여풍(女風)이 불고 있다. 이는 최근 아파트 시장의 파워 소비층으로 급부상한 여성들이 그만큼 구매력이 커지고 있기 때문이다.

여성 수요자들은 신규 분양 소식이 들리면 정보를 미리 파악하고 학군과 교통, 주변환경 등 가족 패턴에 맞춰 꼼꼼히 따지는 추세다. 또한 견본주택 등을 돌아보며 내부수납공간이나 편의시설이 얼마나 잘 갖춰져 있는지 해당 아파트 장단점을 비교해 보고 집을 고른다.

이에 건설사들은 특화 평면 설계를 도입하고 드레스룸, 주방 등은 물론 세세한 것들까지 설계에 신경쓰며 여성에게 편리한 공간을 제공하기 위해 노력하고 있다.

일산 파주 부동산 관계자에 따르면 “현재 주 소비층인 여성 눈높이에 맞춘 신규 아파트들이 많이 선보이고 있다”며 “입지와 가격이 비슷한 조건에서는 여성 고객 요구를 충족하는 특화설계와 육아관련 커뮤니티시설 등이 분양에 영향을 미치기 때문”이라고

신규분양 아파트들에서도 최근 여성을 위한 설계가 눈에 띈다. 파주 운정신도시 내 핵심개발지역으로 꼽히는 운정역세권 도시개발사업지구에 지어지는 ‘힐스테이트 운정’은 ‘주부사랑’ 특화단지로 조성될 예정으로 실수요자들을 배려한 실용적인 설계와 커뮤니티들이 단지의 가치를 높여줄 예정이다. 운정역세권에 최초 분양하는 이 단지는 메머드급 2998가구 규모로 모두 전용면적 59~84㎡형 중소형으로 구성된다. 타입별로 △59㎡ 685세대 △60㎡ 500세대 △64㎡ 145세대 △72㎡ 1035세대 △84㎡ 533세대가 공급된다.

실내에 넉넉한 수납공간을 확보한 것이 ‘힐스테이트운정’의 가장 큰 장점이다. ‘파주 힐스테이트 운정’은 최신 트렌드를 적극 반영한 평면을 구성했다. 가변형 벽체, 자투리 공간을 활용한 수납공간 등이 모두 적용됐기 때문이다. 또 안방 서재 강화형으로 별도의 방, 서재, 놀이방 등 구성원 수와 목적에 따라 다양한 활용이 가능하게 했다. 단지를 남향위주로 배치해 채광이 우수하며 전 세대 4bay(베이) 판상형 구조를 선보여 공간활용도를 높였다. 4베이구조는 고객 니즈에 맞춤형 공간 강화로 집 전체에 햇살과 바람이 들어 채광성 및 통풍성이 우수하다는 장점이 있다. 게다가, 발코니 확장을 하면 면적도 차이가 생겨 같은 아파트의 평형이더라도 다른 느낌을 줄 수 있어 입주민만의 내부 디자인 연출이 가능하다.

전용면적 59㎡는 작은 주택형이지만 공간을 짜임새 있게 구성했다. 가변형 벽체를 활용해 다양한 공간 연출이 가능하다. 주방과 거실 맞통풍이 가능하도록 배치해 채광과 통풍에 신경을 썼다. 전용면적 72㎡는 파우더장 좌식/입식 무상옵션으로 여유로운 수납공간을 확보했다. 전용면적 84㎡의 안방에는 LDK 타워형 구조 형태의 드레스룸을 마련하여 눈길을 끈다.

뿐만 아니라, 아이들을 위한 공간에도 많은 공을 들이고 있다. ‘아이사랑’ 컨셉의 이 단지는 여성과 자녀들까지 만족시킨다는 계획이다. 먼저, 단지 커뮤니티 시설내 별동학습관 ‘힐스 키즈카페’를 마련해 입주민 자녀에게 양질의 교육 서비스를 제공할 예정이다. ‘힐스 키즈카페’는 날씨와 상관없이 실내에서 마음껏 아이들이 뛰어 놀 수 있는 공간으로 그 밖에 주부들을 위한 힐스맘스카페, 휘트니스,GX룸 ,실내골프연습장,스크린골프장등 다양한 특화설계를 제공한다.

◆프리미엄 높은 개발호재 많아…GTX운정역진(신분당연장선),세계최대LG디스플레이 OLED산업단지, 서울문산고속도로(예정)등

생활인프라도 빈틈이 없다. 단지 인근에는 GTX신분당선과 서울문산고속도로를와 이용할 수 있고 단지에서 GTX 운정역 지하철 3호선을 이용할 수 있다. 현재 1시간 이상이 걸리는 상암 디지털미디어씨티(DMC) 소요시간도 서울문산고속도로가 완공되면 39분 걸릴 것으로 예상된다. 또한 도보로 통학이 가능한 초·중교를 비롯해 특목고 자리할 예정이어서 입학하는 자녀를 둔 부모들에게도 안성맞춤이다.

단지가 들어서는 운정신도시 도시개발사업지구는 파주시 교하면 동패,목동,야당,와동리 일원에 9,549천m2 (289만평) 1지구4,698,000㎡ 2지구 4,710,000㎡ 추가 3지구 7,008,000㎡ 규모로 개발되었으며 12만 4천여 명을 수용하는 약 46000 가구의 주거시설과 유통, 상업시설 등이 조성중이다. 또한 신분당선 및 LG디스플레이산업단지 대표되는 파주지역의진주 프리미엄 개발지와 인근에 위치하고 있다. 이처럼 다양한 도시 인프라를 바탕으로 ‘파주 힐스테이 운정’은 파주 최대의 직주근접 배후단지가 될 것으로 기대를 모으고 있다.

모델하우스에 하루 1000여명이 방문할 만큼 큰 인기를 끌고 있는 파주 힐스테이트 운정은 사전예약제로 모델하우스를 운영하고 있으며 분양가는 650만원부터 시작한다. 입주는 2018년 7월 예정이며, 모델하우스는 경기도 파주시 야당동 1002 부지에 위치한다.

파주운정힐스테이트 모델하우스: 1666 8190


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